888真人赌钱 “可是价钱降了,到这里买绿豆的人却少了,以前都是几袋几袋拿的,如今很多客户估计价钱还会降,顶多拿10斤、20斤,生意冷落得很。

888真人赌钱原标题:[深度]迁都“双城记”:破旧立新,印尼要过几道坎?

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  记者 | ?,花

  888真人赌钱“雅加达毕竟是个老城市了。”34岁的谢意珊说。生长于此的她,很快就要见证这里卸下首都的“包袱”。

  888真人赌钱印度尼西亚政府在8月宣布,将在东加里曼丹省的北佩纳占巴塞与库泰卡塔内加拉的部分地区建设新首都,预计将在2020年底前动工,2024年前开启迁都程序。

  。于印,来说,迁都的话题并不,生。早在1957年!开国总统苏加诺就!?出雅加达日后将人满为?,爪哇岛经济发展会失?控?,由此提议将首都?往地震!火山爆发风险均低的中加里曼丹省首府朗卡拉亚。在苏?诺之后!苏哈。、尤多约诺等多?总统都。将迁都。上日程。

  888真人赌钱有迁都心思的不只是印尼。在距雅加达2000多公里的曼谷,泰国政府打起了同样的算盘。9月,泰国总理巴育表示,打算找一个既不太远也不太贵的城市,或是把政府迁到曼谷外围,以缓解首都的交通与环境压力。此前,他信政府也曾提议迁到距曼谷100公里的那空那育府;另外,泰国对农业重地北柳府也做过可行性研究。

  如今,印尼先行一步,迁往处、何时动工!落定。但回首?国旧都与新都“城记”留下的前!之鉴,迁都真能一帆风?吗?

  888真人赌钱历史经验告诉我们,对郁滞的老城,“一走了之”并不能让遗留的旧疾一日根除;而对“从零开始”拔地而起的新都,财政预算、城市规划、人口迁徙和政策落地,都面临着错综复杂的现实难题。

  888真人赌钱旧都:搬迁难纾解“大城市病”

  与二战结!以来实现或计划迁,的国。相比,印尼的迁都,计显得更加紧迫

  888真人赌钱印尼是世界第四人口大国,在其2.64亿人口中,有大约60%生活在仅占印尼国土面积7%的爪哇岛上,仅雅加达首都圈就居住着约3000万人,中心地带的人口密度达每平方公里1.5万人,几乎是北京城六区的两倍(2018年为8521人/平方公里)。

  888真人赌钱大量的用水需求导致地下水过量开采,地面沉降加剧。在雅加达北部部分地区,地面已经低于海平面2至4米,正继续以平均每年20厘米的速度下沉。印尼万隆理工学院大地测量学家赫里·安德烈亚斯就曾指出,如果沉降速度不变,到2050年,雅加达北部95%的地区都将被淹没。

  由于缺合理规划,雅加达还面。,严重的交通拥?、城市内涝和环境污?等问题,!管首都圈每年贡?了近五分之一,GDP(2018年,!尼,DP为1,04万亿美元),。光是交通拥堵每年就!带来00万亿印盾(约70亿美。),经济损失

  888真人赌钱家在雅加达的谢意珊对界面新闻记者说,他们的首都已经慢慢变成了一个“不大方便”的城市,排水不完善,地面在下沉,路上还很堵车,她更希望雅加达成为国家的经济中心,就像上海一样。

  印尼政。已表示,?首都与雅达的关,将如同美国的,盛顿和纽约,,别为行政中心!经济中心。“如,首都变成另外一座。市,有一些人就?过,边,!!!的人就会少一,”谢意珊说。

  888真人赌钱但在雅加达首都特区省长巴斯韦丹看来,迁都并不会改变雅加达的“堵城”之困,因为拥堵主要来自家庭和私营部门的出行需求,并非政府活动。巴斯韦丹说,在雅加达的1000万人口中,只有约9%是公职人员,公务用车也仅有14.1万辆,而登记在册的私人车辆则多达1700万台。

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  印尼若扎?城市。究中(?ujak 。enre fo? !rb?n St,dies!主任苏坦努嘉贾?Elisa ,tan!djaja)4。在接受《卫报》采访?也不看好总统佐科的都计划。“?搬走没法解决?题,”苏坦努嘉说,“雅加?和196年代的东京很像充斥着地面沉降、洪!、自然灾害、人。爆炸?问题。如果真想解决这?问!,就应该对症下药,。不是一走了之,”

  888真人赌钱半个世纪前,日本首都东京也曾面临严重的地面沉降,一度以每年24厘米的速度下沉。不同于雅加达正在推动的海墙建设项目,东京政府直接对地下水进行了成本极高的人工补给,在限制开采的同时还要求企业使用再生水,到21世纪初,东京的地面沉降速度已减缓至每年1厘米。

  888真人赌钱事实上,日本在1980、1990年代也曾有过迁都的讨论。深水良港推进了东京的快速发展,但这座城市仍面临着海啸、大地震甚至火山喷发等自然灾害风险,人口爆炸所致的诸多弊病也亟待解决。

  时任首相桥本?太郎原计,在距,京60至300公里的,带新建一个行政中?,东京?继续持经济,文化中心的地位。不过,由于迁都为日本,来?实际!益并不明显可能造成。高达6万亿元的财政赤字”!在地产和金融巨头!“保都派”的不断!,下,这一计划,终未能实现。

  888真人赌钱“雅加达有必要从其他失败或不太成功的迁都经验中吸取教训。过去100年,已有超过50个国家迁移过首都,”对外经济贸易大学北京对外开放研究院高级访问学者瓦迪姆·罗兹曼(Vadim Rossman)对界面新闻说。

  888真人赌钱罗兹曼是《首都:发展与迁移的变化与模式》(Capital Cities: Varieties and Patterns of Development and Relocation)一书的作者,他表示,雅加达仍将是印尼最大的城市,迁都无法解决它所面临的公共交通问题,也无法消除地震、洪水、地面下沉等灾害风险,因此,围绕其迫切需求制定策略极为重要。

  不过在罗兹曼看来,,少有。点不用担心?雅加达仍。维持!有的经?地位。

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  “许多旧首都都。新,业中心的兴中获,不少,如前西德都波,如今已发。出一张,打医学研究、?代能源、国际组织驻。的城市名片,”罗兹曼界面新闻说,“既然,恩这座小城市都能在(?一后!)德国迁,柏林取得成功,?雅加达在经济层面上?发展也无。过多担,。”

  新都:开发内陆价并不低廉

  888真人赌钱从另一个角度来看,对印尼来说,只有雅加达这一个经济引擎也是不够的。

  888真人赌钱2018年,印尼近八成GDP都来自爪哇岛(58.5%)和苏门答腊岛(22%),加里曼丹岛仅贡献了8%,苏拉威西、巴厘-努沙登加拉、马鲁古-巴布亚等东部诸岛的比重则仅为6%、3%和2.5%。只有将首都迁出爪哇岛,印尼各区域才有机会实现平衡发展。

  888真人赌钱新首都之所以落址东加里曼丹省,主要是因为它接近印尼地理中心,且地震灾害少、火山活动弱;落址处与伦敦面积相当的大片林地为政府所有,开发过程中不涉及过多的征地、动迁等棘手问题;而邻近的港市巴厘巴板和首府沙马林达也已具备相当程度的基建和物流基础。

  888真人赌钱东加里曼丹省同时还拥有巨大的经济增长潜力。印尼富含石油、天然气以及煤、锡、铝矾土、镍、铜、金、银等矿产资源,矿业在印尼经济中占有重要地位,产值占GDP的10%左右。佐科一直希望能推动矿业的下游发展,在国内加工后出口半成品或成品,以扩大出口创汇,而贮藏丰富的加里曼丹岛无疑可以成为一片示范田。

  罗?曼告诉界面新闻,尼这种将首都迁至陆欠?达地区的做法,。。在。殖,国家,分常见!巴西、巴基斯坦、!耳其、哈?克斯坦,缅!和尼利亚等国都曾有过同。的考。。

  与雅加达,样,同为殖民国家海运,拓殖据点!,约热内卢在巴西独!后顺理成章地?为了首都,并在之!。数。年间迎了人口与经济的飞速长。。而在,期间,贫民窟、治安环,差、交通拥堵等一系列?大?市病”也??而来,而!地。阔、资源丰!的内陆地区却无人问。。

  1960年代,在。历了国内政变一战、经济大萧条和!战后,巴西的迁都时机于,熟,一座崭新!现代化!城在巴西利亚拔,而起。此后,巴西广。的!?领土不再封闭。区域经济发展失。得到了善,1968年至193年!,由基建带动,。资增长也为?西开启。年。增长率!10%的经济奇迹。

  经济的腾飞,然令人向往,但巴西并?没有付出?价。1。80年代,高通胀和债务困扰,?西经济开始陷入?期滞胀,迁都所,致的对外!投资的!赖被认为是原因之一。据巴西?名经济学家、前财。部长欧亨尼奥·古,(Eug?nio Gudin),时的估算?迁都的。花费可能达到1,亿美元,相当于巴!1960年GD?。15!.66亿。?)的十分之一。

  888真人赌钱时任总统库比契克提出的“五年内完成五十年的发展(Fifty years‘ progress in five)”的口号,在后来也被批评人士戏称为“五年内完成了五十年的通胀(Fifty years’ inflation in five)”。由于国家多年来的财政储备与外国投资均处于较低水平,为完成新首都的建设,库比契克政府只能通过印刷货币来支持公共支出,物价随之高涨,民间资本也开始流向高增长和高风险产业。

  而在这样的背景,巴,利也没能?库比契克!,,发展成一个彻底摆脱贫。窟、人人各得其?的新城市。中心地虽一派繁华!井井有条,但过于追!功能区划使其宜。性大打折扣,。。的卫星城反而人!为患。在设计之初,巴。利亚的规划人为,0万人,如今其人?已突破280,,加上卫星!更是多达400万

  而在太平洋的。一边,如今的印尼也面?着同样的风!。佐科政府的迁都项目。计将耗资46!万亿尼盾(约合,30亿美。),其中19%的!金将政府预算,,余资金。来自私!直接投资、?有企业或公私合作?罗兹曼指出,迁!事关项目管理、城?规,以及融!等多个!节,,!不慎就?带来数亿美的损失。

  根据国际货币基金组,的数据,印尼的,般政府债务总占GD!的比重?29.3%,仅为展中国家平均值一!在东盟十国,。名倒数第二位(!于文莱),不过近。年来,这一!重已增长了约6个分点。

  目前,印尼政府正在。手准备相关法律草!,提请国会通过迁都?划。按照印!国家发!计划部!班邦的预想,新都建成五年后。居住人口将到2。至30万!十年将突破10万,之。会缓慢增加至150。。

  888真人赌钱在此之前,政府需要相应地建设办公大楼、住房、学校等一系列设施,工程量十分浩大,而大型政府项目也极易滋生腐败。

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  “印尼的大型项目。般有两种路径:一。讲究排场,滋生腐!,但最终够落。;二,干干净净,但什也没建起来,。智库国,战略研究所的。者艾伦。康奈利(Aaro? Co。nelly)曾对《外,。策,。样说,“佐科面临的挑。?!他要确保迁都不会成。前者,但手握!金的,若?,无利可图,,能就不!参与!中。”

  不过这并不意味着?尼政。缺乏相应的管理能力,印尼政?经济简报Reform。si Weekly的,作。及分析员凯文奥罗克(Kein ?‘Ro?rke)对界面新闻?示,在2004年印度!海啸发生后,?尼政府也曾经手过共计,0亿!元的国际重建资!,整个过程由独立的灾?重建部门统筹,所,环节均未,现过任何腐败的迹象?

  迁徙:落地的关键是?先留住人

  无论如何,迁都——或说迁移国。行政中心的确会,来一!好处。

  首先,迁都可以分散,来军事威胁恐怖主义袭击,及。然灾害?摇国家政!的风险,1960年代,基斯,将。都从港。城市卡?奇!至北方城市伊斯!堡!便包。着国防需的!虑。伊兰堡所在的位置连接着。富汗?,度、旁遮普和克?米尔,能够第!时。响应克什米地区的战事。

  888真人赌钱此外,迁都还可以在平衡区域发展的基础上,通过分流人口提升原首都的生活质量,同时降低国家的行政成本。不过要实现这一目标,新都首先面临的考验是:要“留得住人”。

  888真人赌钱奥罗克指出,新建的首都往往会成为大家“不爱住”的地方。以巴西利亚为例,在城市落成后的一段时间里,它更多只是作为一个“办公地点”存在。

  888真人赌钱当时每逢周五下午,巴西利亚的机场便摩肩擦踵,全都是打算前往里约热内卢过周末的“新首都人”。在他们看来,巴西利亚既没有鲜明的口音,也没有特色的美食,亦或是自己的艺术、文化和传统,难以让人产生城市认同感和归属感。

  888真人赌钱这种城市认同感的缺失在缅甸新首都内比都也有体现。2005年,缅甸将首都从港口城市仰光迁至390公里以北的内比都,当时的军政府并未给出迁都的确切理由,据推测可能与风水因素、预防外敌入侵、增加对边远地区的控制有关。但至今,面积四倍于伦敦的内比都仍被称为“鬼城”。据官方数据,其人口密度仅为每平方英里339.5人(131人/平方公里),而伦敦为1.45万人(5598人/平方公里)。

  对于“不差人”?人大国印尼来说,新。都或许至于沦为空!。谢意珊就表示,她已打算在新首都建。!过去,一闯。“我现在。雅加,当中文老师,我觉得首都刚开发,会的应该很少!我在那里可以找新的,会。”

  888真人赌钱不过在罗兹曼看来,相比新移民,政府应该给予新首都及其原住民更多关注,针对当地的实际情况制定积极的规划,而不是单纯强调雅加达存在的种种问题,将东加里曼丹视作一块“白板”。印尼国内已有不少人担心,迁都会加剧东加里曼丹的森林流失,而当地特有的泥炭地在开发过程中也较易引发火灾、带来空气污染。

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  奥罗克倒觉得,这些担忧会成为阻碍?都的要素,因为。炭火患属于可控!害,当地原本就,在森林砍?活动,之后首都周边的?林也会被列为!,区。谢意珊的想法!是,如果大家都?环?意识,自然就会护新的?区,“说到破坏,亚?孙雨林又?么说?如果真!爱护环境,。己就会去做,”

  。也无法预知都的走向,不过罗兹!指出,决定。尼迁都成。的关键在于,政府能否,立共识、一迁到底。

  888真人赌钱前车之鉴是,韩国曾在2003年提出将首都迁至中部地区,然而经过近十年的博弈后,韩国政府最终做出了让步,在首尔以南约120公里处建立了第二个行政中心——世宗特别自治市。此后,由于政策落实不到位,世宗难以吸引企业和地产商迁入,而政府机关分处两地也拖慢了行政效率。

  888真人赌钱印尼总统佐科已于今年5月成功连任,任期将延续到2024年。五年的时间虽不算宽裕,但在奥罗克看来,至少在推进迁都的过程中,他不会面临过多的阻碍与抵制。

  “毕竟在政,,面,支持佐的政党在国会占据!61%的,席,而在社会层面。在雅加?保经济中心,位的基础上,企业,?随着新首都的开发找到!的商机。”

  888真人赌钱奥罗克指出,尽管迁都意味着巨额投入,雅加达本身也还有许多基础设施问题亟待解决,但包括首都居民在内的印尼人普遍理解迁都的必要性,对总统的信心也比较足。

  888真人赌钱“在佐科上任之前,大型基建项目在印尼鲜少取得(私人投资)突破,直至2015年佐科政府颁布土地征用法修正案,情况才得以改善,”奥罗克说。

  谢意珊也觉得佐科“!,。”:“我们都觉。,佐科?话就是说。不二的那种肯,会做到,之前的总统都!是说说而已。有。么改变,但佐!肯定做得到。”

  除此之外,。对印尼人的适应。力也很有信心:“哪怕,济上,波动,我们也,适应!来,搬过去,会好!的,肯定的。”

  

  

888真人赌钱“豆你玩”、“蒜你狠”让大蒜、绿豆、玉米、蔬菜等农产品因短期内价钱涨幅过高备受关注,其实不止这些农产品,近期也有不少日用消费品,包罗生活用纸、奶粉、棉布、茶叶等都呈现水平不一的涨幅,并对相关产业和公司带来了不同的影响。

交通银行、中信银行等多家商业银行异样表示,他们在银监会昨日发布此告诉之前,就未针对团体客户收取零钞清点费。

成立于2000年1月10日的中山市中宏房地产无限公司成立时有三名股东,林永安出资40万成为第一大股东,其后公司在2001年3月30日发作了一次股权变动,引入了吴新照、林建生、黄广源等7名新股东,但林永安依然以22万的出资额位居第一大股东。” 来自搜房网的最新统计数据显示,房产新政施行一个月后,开发商的定价“心思防线”正在呈现松动,特别是比来一周以来,越来越多的项目参加到打折或直接降价的行列中来,像新天际SPACE+、俯台、专家国际花园、京贸国际城等数十个在售项目均呈现了单价从千元到数千元不等的下降,再加上不少新项目与本来预估价钱落差鲜明的低开入市,虽然究竟是“明折”还是“暗扣”开发商还有些口径不一,但是如此集中的价钱松动,还是表示出了眼下不少开发商对后市的分明“看空”心思。

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